您好。
你单位将厂房出租的，需要向对方开具房屋出租发票。但是并不适用5%的征收率，而是按照正常的出租房产进行税款计缴，具体包括：房租收入5%的营业税；营业税税额7%的城建税；营业税额3%的教育费附加；营业税额1%的地方教育费附加；合同租金0.1%的印花税；房租收入还需要并入企业的应纳税所得额，与企业的生产经营所得一并按照25%计算缴纳企业所得税需要计算缴纳地方基金。地方基金的征收率请与通州地税联系。
祝安。
